Podatki
Opłata skarbowa (0,5%)
Opłata skarbowa jest płatna w Urzędzie Skarbowym przy rejestracji umowy w Urzędzie Ksiąg Wieczystych – obecnie wynosi 0,5% ceny umowy i należy ją uiścić w ciągu 21 dni od daty podpisania umowy lub wzrasta do 1,5% w przypadku zapłaty po tym czasie.
Opłata za przeniesienie tytułu (3%)
Opłata za przeniesienie tytułu jest płatna w Urzędzie Rejestru Gruntów Okręgu Północnego Cypru w momencie przeniesienia tytułu. Płatnośc następuje w momęcie wpisania do Ksiąg Wieczystych (4-6 miesięcy)
VAT (5%)
Kiedy kupujesz nieruchomość od firmy budowlanej lub od innego profesjonalnego sprzedawcy, obowiązuje podatek VAT. VAT wynosi obecnie 5%. Podatek VAT (KDV) jest płatny w Urzędzie Skarbowym w momencie przeniesienia tytułu własności. Jeśli jednak kupujesz nieruchomość odsprzedaży od nieprofesjonalnego posiadacza tytułu własności, podatek VAT nie jest naliczany.
Sprzedawca płaci następujące podatki!
Podatek od dochodów kapitałowych (2,8%)
Podatek od dochodów kapitałowych jest płacony do Urzędu Skarbowego przez sprzedawcę – obecnie wynosi 4%. Jeśli sprzedający nie jest profesjonalistą, czyli prywatnym właścicielem domu, podatek od zysków kapitałowych spada do 2,8%.
Znowu każda osoba ma „raz w życiu” opcję sprzedaży jednego domu i jednej działki (do 1 donum) bez płacenia podatków. Dlatego w przyszłości, jeśli kupujący będzie chciał sprzedać nieruchomość, w której tytuł własności jest zarejestrowany na kupującego, kupujący (teraz staje się sprzedającym) nie zapłaci żadnego podatku – oczywiście jeśli ta zasada się nie zmieni . Oprócz opłaty skarbowej, którą należy uiścić w ciągu 21 dni od podpisania umowy sprzedaży, pozostałe podatki płaci się w momencie przeniesienia tytułu własności, którego przyznanie może potrwać około sześciu miesięcy.
Piotr Schneider
tel. +90 533-821-72-63 WhatsApp-Telegram-Signal-Viber
tel. miejski +48 616-243-758
piotr@piotrschneider.com
www.piotrschneider.com
Godziny pracy:
Poniedziałek – Sobota
w godzinach od 9.00 do 18.00
https://www.youtube.com/watch?v=zQpWj46obTw
Piotrs Schneider –
PRAKTYCZNE INFORMACJE – CYPR PÓŁNOCNY https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/PRAKTYCZNE-INFORMACJE-CYPR-POLNOCNY/
JAK KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ NA CYPRZE PÓŁNOCNYM. https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/JAK-KUPIC-NIERUCHOMOSC-NA-CYPRZE-POLNOCNYM/
CYPR PÓŁNOCNY – STAŁY POBYT – REZYDENCJA PODATKOWA. https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/CYPR-POLNOCNY-STALY-POBYT-REZYDENCJA-PODATKOWA/
KONTA BANKOWE – NA CYPRZE PÓŁNOCNYM https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/KONTA-BANKOWE-OTWARCIE-RACHUNKU-BANKOWEGO-NA-CYPRZE-POLNOCNYM-JEST-NIESKOMPLIKOWANE/
JAK UNIKNĄĆ POLSKIEGO PODATKU OD DOCHODÓW ZAGRANICZNYCH? https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/JAK-UNIKNAC-POLSKIEGO-PODATKU-OD-DOCHODOW-ZAGRANICZNYCH/
REZYDENCJA PODATKOWA – ZAKRES OBOWIĄZKU PODATKOWEGO OSÓB FIZYCZNYCH W POLSCE https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/REZYDENCJA-PODATKOWA-FERUJEMY-PANSTWU-MOZLIWOSC-SKORZYSTANIA-Z-REZYDENCJI-PODATKOWEJ-NA-CYPRZE-POLNOCNYM/
KRAJE MIGRACJI INWESTYCYJNEJ – KUPNO PASZPORTU. https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/KRAJE-MIGRACJI-INWESTYCYJNEJ-KUPNO-PASZPORTU/
GAZETA PRAWNA O NASZEJ OFERCIE “KUP PASZPORT, UZYSKAJ REZYDENCJĘ PODATKOWĄ”. https://WWW.PIOTRSCHNEIDER.COM/GAZETA-PRAWNA-O-NASZEJ-OFERCIE-KUP-PASZPORT-UZYSKAJ-REZYDENCJE-PODATKOWA/