Aparthotel a condohotel ÔÇô co to jest ?­čąç­čąç

(1 opinia klienta)

Aparthotel a condohotel ÔÇô co to jest ?
Z uwagi na dynamicznie rozwijaj─ůcy si─Ö rynek hotelowy w Polsce, spotykamy si─Ö coraz cz─Ö┼Ťciej z poj─Öciami aparthotel, condohotel, system condo itd.

W polskich realiach panuje w tym zakresie spory ba┼éagan semantyczny, z powodu raczej do┼Ť─ç swobodnego i nonszalanckiego pos┼éugiwania si─Ö tymi okre┼Ťleniami, kt├│re nie zawsze i nie w ka┼╝dym konkretnym przypadku oddaj─ů istot─Ö sprawy.

W szeroko rozumianej bran┼╝y turystycznej i inwestycyjnej podejmowane s─ů, w spos├│b mniej lub bardziej udolny, pr├│by zdefiniowania i rozr├│┼╝nienia tych poj─Ö─ç.

Co m├│wi podzia┼é na aparthotel i condohotel z punktu widzenia docelowego klienta, korzystaj─ůcego z nocleg├│w?

Po pierwsze to, ┼╝e zar├│wno w pierwszym jak i drugim przypadku klient zatrzymuje si─Ö w kompleksie us┼éug noclegowych (je┼Ťli wyst─Öpuje s┼éowo hotelu, to co najmniej 10-pokojowym), gdzie mo┼╝e skorzysta─ç z pobytu w systemie ÔÇô na doby, bez potrzeby zawierania terminowych um├│w najmu. I na tym podobie┼ästwo mo┼╝e, ale nie musi si─Ö ko┼äczy─ç.

To, co na pierwszy rzut oka ma wyr├│┼╝nia─ç aparthotel (z ang. apartment + hotel) to jego funkcjonalno┼Ť─ç, kt├│ra pozwala domniemywa─ç, ┼╝e opr├│cz sypialni i ┼éazienki mo┼╝e zawiera─ç – w r├│┼╝nym uk┼éadzie ÔÇô albo dodatkowy salon, wyposa┼╝ony aneks kuchenny, dodatkow─ů sypialni─Ö czy balkon. Taka ÔÇ×rozszerzonaÔÇŁ wersja standardowego pokoju hotelowego sugeruje czasem, ┼╝e te pobyty s─ů z regu┼éy d┼éu┼╝sze i zarazem rodzinne, cz─Östo o charakterze wypoczynkowym. D┼éugoterminowe i kr├│tkoterminowe pobyty mog─ů by─ç realizowane oczywi┼Ťcie tak┼╝e stricte biznesowo. Natomiast tacy klienci oczekuj─ů szerszego zakresu us┼éug i mniejszej ilo┼Ťci pomieszcze┼ä. Dlatego hotelowy charakter apartament├│w (np. bez aneks├│w kuchennych) pozwala oczekiwa─ç, ┼╝e go┼Ťcie aparthoteli skorzystaj─ů z restauracji, obs┼éugi room sernice. Nie wykluczony jest r├│wnie┼╝ szerszy zakres us┼éug dodatkowych, takich jak bary, r├│┼╝norodne restauracje, basen, si┼éownia, czy pralnia a nawet Spa & Wellness.

Condohotel

W zale┼╝no┼Ťci potrzeb klient├│w oraz przeznaczenia aparthotele mog─ů mie─ç bardzo zr├│┼╝nicowany wachlarz us┼éug. Przejawia si─Ö to na przyk┼éad w formule funkcjonowania recepcji (nie ca┼éodobowo), brakiem gastronomii, ograniczonym serwisem i innych us┼éug, charakterystycznych dla hotelu.

Co do terminu condohotel ÔÇô to z punktu widzenia go┼Ťcia hotelowego i oczekiwanej przez niego funkcjonalno┼Ťci obiektu turystycznego, nie r├│┼╝ni si─Ö niczym od samego hotelu. Tutaj szczeg├│lnie kategoria (przyznane gwiazdki) powie nam jakiego standardu nale┼╝y oczekiwa─ç od takiego obiektu.

Przedrostek condo (ang. condominium) wskazuje nam jedynie, ┼╝e na ca┼éy obiekt hotelowy sk┼éadaj─ů si─Ö poszczeg├│lne pokoje/apartamenty, stanowi─ůce odr─Öbne samodzielne lokale pojedynczych w┼éa┼Ťcicieli. Ale ze wzgl─Ödu na to, ┼╝e ka┼╝dy z w┼éa┼Ťcicieli powierza swoj─ů w┼éasno┼Ť─ç do jednolitego zarz─ůdzania jednemu operatorowi w zamian za czynsz ÔÇô go┼Ť─ç hotelowy nie odczuje ┼╝adnej r├│┼╝nicy i nawet nie orientuje si─Ö w strukturze w┼éasno┼Ťciowej, bo nie jest mu to zupe┼énie potrzebne.

Natomiast dla potencjalnych inwestor├│w, chc─ůcych lokowa─ç kapita┼é w nieruchomo┼Ťci – okre┼Ťlenie projektu jako condo od razu wskazuje z jakim modelem biznesowym mamy do czynienia.

Pokoju w condohotelu

Reasumuj─ůc mo┼╝na pokusi─ç si─Ö o stwierdzenie, ┼╝e aparthotel odnosi si─Ö do funkcjonalno┼Ťci samego lokalu i otoczenia w kompleksie hotelowym, a jednocze┼Ťnie nie okre┼Ťla charakteru w┼éa┼Ťcicielskiego.

Natomiast poj─Öcie ÔÇô condohotel – od razu determinuje jego znaczenie: powinien by─ç to pok├│j lub apartament hotelowy o deklarowanym standardzie, stanowi─ůcy odr─Öbn─ů w┼éasno┼Ť─ç w ramach obiektu hotelowego, przekazany wyspecjalizowanemu operatorowi do zarz─ůdzania i wynajmowania w celu pobierania po┼╝ytk├│w z najmu.

1 opinia dla Aparthotel a condohotel ÔÇô co to jest ?­čąç­čąç

  1. Schneider Piotr

    PIOTR SCHNEIDER
    +90 533-821-72-63 WhatsApp-Telegram-Signal-Viber-Messenger
    +48 616-243-758
    CYPR POLSKI PRAWNIK – https://www.piotrschneider.com/
    OFERTA NIERUCHOMO┼ÜCI – https://domnacyprze.com/
    Godziny pracy:
    Poniedzia┼éek ÔÇô Sobota
    w godzinach od 9.00 do 18.00

Dodaj opini─Ö

Tw├│j adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola s─ů oznaczone *

INFOLINIA PL